Con le nostre news cerchiamo di rispondere a domande e casistiche specifiche della vita in condominio.
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L’estate 2023 è stata caratterizzata da fenomeni temporaleschi eccezionali: raffiche di vento intenso, precipitazioni abbondanti, bombe d’acqua, addirittura tornado e alluvioni lampo. Nelle zone più colpite molte abitazioni e condomìni sono stati danneggiati a causa delle piogge anomale di questi ultimi mesi. Come comportarsi quando i danni da pioggia interessano
Capita spesso che negli appartamenti compaiano macchie di umidità o muffa, spesso negli angoli tra il soffitto e il muro o sulle pareti coperte dai mobili. Le possibili cause? Una infiltrazione dal tetto, una perdita dalle tubazioni del vicino di casa, una parete esposta alle intemperie e mal isolata, ambienti
In Italia esistono delle verifiche obbligatorie per legge che riguardano alcuni aspetti della vita in condominio. Vediamo insieme quali sono le principali verifiche obbligatorie per vivere in un condominio sicuro. Le verifiche obbligatorie in condominio (eseguite da enti esterni) sono: Verifica messa a terra in condominio L’impianto di messa a
Litigare con i vicini o con il condominio ha forti ripercussioni sulla serenità personale e sulla qualità di vita. La mediazione si pone come una soluzione valida per ridurre la conflittualità attraverso la ripresa del dialogo fra le parti litiganti. Quali sono le cause più frequenti di lite fra condòmini?
La presenza di nidi di uccelli in condominio, in particolare rondini e piccioni, può infastidire i condòmini che si ritrovano spesso a dover convivere con gli escrementi dei volatili depositati nelle aree comuni, sui balconi o all’ingresso o a gestire incursioni di uccelli in casa. Per capire come gestire questo
Per immissioni si intendono le propagazioni di fumo, calore, esalazioni, rumori, scuotimenti e simili che giungono dal fondo del vicino. Si tratta di una materia delicata che spesso mina i rapporti di buon vicinato in condominio, portando anche alle vie legali. Nello specifico, l’art. 844 del Codice civile dice che
Si avvicina la stagione dei bagni in piscina per i condòmini che ne hanno una nel loro immobile. Una piscina condominiale rappresenta un ibrido tra quella privata e quella pubblica, soprattutto dal punto di vista della responsabilità. Infatti, se in una piscina pubblica gli oneri ricadono sul gestore e in
L’erba del vicino è sempre più verde, ma con le siepi come la mettiamo? In ambito condominiale esistono norme che regolano la distanza minima di piante e siepi nei giardini del condominio rispetto ai confini. La gestione e la manutenzione del verde è fondamentale affinché alberi, piante e siepi non
In ambito condominiale, le innovazioni sono contemplate nell’art. 1120 del Codice civile e si riferiscono a tutte quelle opere atte a migliorare le condizioni d’uso di una parte comune e ad aumentarne il rendimento, sia in termini energetici, sia di fruibilità per i condòmini. Le innovazioni in condominio sono deliberate
La RC Professionale Amministratori di condominio non è obbligatoria. L’assemblea però potrebbe scegliere un amministratore anche in base alla presenza di una polizza per la responsabilità professionale.
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