In autunno è bene preparare il condominio all’arrivo dell’inverno con una serie di manutenzioni e di accortezze che vi segnaliamo in questa news in modo che i proprietari e gli inquilini possano riferire all’amministratore condominiale i casi da monitorare.
- Monitorare le grondaie
Liberare le grondaie del condominio dalle foglie è importante per evitare che piogge di una certa entità si riversino sulle facciate a causa degli intasamenti. Inoltre, l’accumulo di foglie non rimosse favorisce la crescita di muffe, funghi e parassiti, causando il danneggiamento delle grondaie stesse. Quindi, appena gli alberi cominciano a perdere le foglie, è fondamentale tenere monitorate le grondaie.
- Controllare ringhiere e cancelli metallici
Con l’umidità autunnale può facilmente formarsi la ruggine su cancelli, ringhiere, grate e mobili in ferro. Laddove sia già presente diventa importante contattare l’amministratore per far sì che una ditta specializzata intervenga per risolvere il problema ruggine con prodotti, pitture e trattamenti antiruggine.
- Controllare lo stato dei pavimenti esterni nelle aree comuni
In autunno è consigliato controllare lo stato del pavimento esterno (vialetti, cortili, …). Prima dell’inverno conviene richiedere all’amministratore di incaricare l’impresa di pulizie o il giardiniere in modo che vengano eliminate erbacce e muschio e liberati gli scoli che permettono il deflusso delle acque meteoriche. Inoltre, laddove si rilevino fessure o piccole crepe superficiali queste andranno riparate e impermeabilizzate per evitare infiltrazioni e ristagni d’acqua.
- Controllare lo stato delle piante nel giardino condominiale
In autunno si organizza l’ultima potatura delle piante prima dell’inverno. Oltre che per la salute del verde, è importante farlo perché si scongiura così il rischio che la neve, con il suo peso, possa spezzare i rami rendendo l’ambiente circostante pericoloso.
- Controllare la scorta di sale per l’inverno
Nei condomìni che hanno rampe e discese che con la neve e il freddo possono ghiacciare, è fondamentale che i condòmini controllino la scorta dei sacchi di sale già in autunno, quando è ancora possibile reperirli senza difficoltà (in pieno inverno la richiesta elevata li rende spesso difficili da trovare in poco tempo).
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